О ПРОЕКТЕ

Территория Жилого комплекса оборудована элементами благоустройства: игровые детские площадки для активного отдыха, площадки для отдыха взрослого населения, спортивные площадка, площадки под газоны первых этажах зданий размещаются нежилые помещения коммерческого назначения (офисные помещения) и входная группа в жилую часть здания. К входной группе относятся: входной тамбур, комната консьержа, помещение уборочного инвентаря, для уборки и сбора мусора предусматривается мусоропровод, вестибюль с лифтовым холлом, коридор, связывающий лестничную клетку с вестибюлем. Из лестничной клетки предусмотрен эвакуационный выход через тамбур непосредственно на улицу.

Офисные помещения разделены на три самостоятельных блока свободной планировки, имеющих отдельные входы и блоки санузлов. Вход в жилую часть и офисы оборудованы крыльцами со ступенями, пандусом для ММГН. Входы в помещения офисов и жилую часть обособлены и разнесены на противоположные стороны здания.

Со второго этажа до седьмого размещены жилые этажи с одно-, двух-, трёхкомнатными квартирами.

При компоновке квартир учитывались инсоляция и процессы жизнедеятельности семьи. В соответствии с этим, помещения квартир сгруппированы в две основные зоны:

• зона активной жизнедеятельности (общая комната или гостиная, кухня- столовая, холл, прихожая, с.у. и т.д.);
• тихая зона (1 спальня, ванные комнаты, гардероб и т.д.). Функциональным центром является гостиная (общая комната).

Все квартиры имеют нормативный уровень инсоляции. Квартиры с 3-го по 7-й этаж оборудованы балконами. На фасадах предусмотрены металлические корзины для размещения внешних блоков кондиционеров.

Ограждение крылец и входных пандусов выполняется из стали. Ограждение кровли — кирпичный парапет, дополненный металлическим ограждением.

​В жилых домах все жилые этажи выполнены высотой 3,0 м, высота первого этажа 3,45 м, нижний технический этаж (подвал) имеет высоту о т2,60 м. до 3.05 м.

Вертикальное сообщение между этажами обеспечивается лестницей 1типа, расположенной в обычной лестничной клетке типа Л1. Для доставки жильцов на жилые этажи предусмотрен пассажирский и грузопассажирский лифт.​

ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМОВ

• Конструктивно жилой дом представляет собой каркасную систему с несущими пилонами из монолитного железобетона. Наружные стены- двухслойные самонесущие, где внешний слой-разноцветный полуторный облицовочный кирпич. Внутренние перегородки выполняются из ячеистобетонных блоков толщиной 200 мм, кирпича толщиной 120мм, пазогребневых плит толщиной 80мм.
• Стены с улучшенной шумо- и теплоизоляцией;
• Корзины для внешних блоков кондиционеров —стальные с окрасочным матовым покрытием;
• Окна трёхслойные, приняты из пластиковых переплётов с двухкамерным стеклопакетом. Цвет ПВХ переплётов — серый. Стекло прозрачное, не окрашено;
• Места общего пользования с отделкой полов керамогранитной плиткой, стены и потолки оштукатуриваются с последующей окраской материалами, имеющими группу НГ;
• Лифты- пассажирский и грузопассажирский;
• Количество квартир, в т.ч.:

КОРПУС 4

• Дом состоит из 1 секции, 7 наземных этажей и 1 подземного (технический этаж/подвал);
• 24 однокомнатных (от 34,5 до 42,2 кв.м.);
• 12 двухкомнатные (от 58,2 до 61,5 кв.м.);
• 18 трёхкомнатных (от 83,4 до 79,7 кв.м.);

ОТДЕЛКА И ОБОРУДОВАНИЕ КВАРТИР

• Установлены межкомнатные перегородки.
• Установлены деревянные входные двери.
• Окна- пластиковые, с двухкамерным стеклопакетом.
• Балконы и лоджии с остеклением.
• Электроснабжение- установлен квартирный электросчётчик(без внутренней разводки).
• Сантехника-стояки без внутренней разводки с установкой водосчётчиков.
• Отопление- конверторное, с установленными радиаторами.