Проект расширения столицы за счет подмосковных городов вызвал неоднозначную реакцию на рынке недвижимости. По сравнению с прошлогодними показателями количество сделок с квартирами, частными домовладениями и земельными участками, находящимися на присоединяемых к Москве территориях, уменьшилось. Специалисты связывают этот факт с отсутствием генерального плана развития мегаполиса.

Выжидательная позиция, занятая и застройщиками, и покупателями жилья, объясняется непониманием, каковы будут тенденции развития рынка недвижимости с принятием этого документа. С одной стороны, неизбежен значительный рост цен на жилые объекты с изменением статуса подмосковного города или сельского поселения на столичный район, следовательно, стоит приобрести квартиру, пока этот скачок не произошел. С другой — совершенно непонятны перспективы новостроек, точнее, инфраструктуры, а жить в чистом поле, согласитесь, не слишком удобно.

Некоторые покупатели решают проблему достаточно просто: выбирают варианты не в Троицке, Щербинке, Подольске или других городах, вошедших в состав столицы, а, например, приобретают квартиры в Люберцах, расположенных в непосредственной близости от московских границ, но сохраняющих подмосковные цены на жилье.

Особо сложной сейчас является ситуация для владельцев земельных участков и домовладений, расположенных в «Новой Москве». Высоки риски и для покупателей такой недвижимости. Цены на нее стабильны, но спрос упал в связи с появившимися слухами о возможности сноса объектов и обустройстве на их месте коммуникаций и дорог.

Споров и предположений много, реальные перспективы