Под популярным сегодня термином «таунхаус» скрывается комплекс малоэтажных комфортабельных домиков, с отдельными входами, но с общими боковыми стенами. Как правило, строения двухэтажные, стандартной планировки. Первый этаж отведен под кухню и гостиную, а второй — под спальни. Владелец таунхауса кроме собственно дома получает в собственность и прилегающую территорию, а также парковочное место или гараж.
Основные претензии к таунхаусам касаются внешнего вида: часто такие строения сродни баракам из советского прошлого.
Впрочем, какие бы вопросы ни возникали к этому виду недвижимости, таунхаусы эконом-класса в Подмосковье пользуются постоянным, возрастающим спросом.
Аналитики рынка подмосковной недвижимости уверены, что потребители выбирают не частные дома, а таунхаусы исключительно благодаря невысокой стоимости последних. Чаще всего такой вид недвижимости приобретается для постоянного проживания. Повышение спроса на таунхаусы отмечено примерно в 2009 году и продолжается по сей день.
Поскольку таунхаусы в Подмосковье часто покупают москвичи, комплексы обычно расположены в паре десятков километров от МКАД.
Основные особенности таунхаусов эконом-класса:
— вы владеете лишь частью всего строения;
— при этом в вашей собственности оказывается жилье, участок и машино-место;
— участок чаще всего имеет размер 1–4 сотки;
— невысокая цена недвижимости;
— удобное расположение (не слишком далеко от МКАД).
Особой популярностью таунхаусы пользуются у представителей среднего класса, которые могут себе позволить относительно комфортные условия жизни за городом. В столице уже довольно давно прижилась европейская философия жизни, по которой человек должен работать в городе, а жить за его пределами.
Напомним, что от коттеджей таунхаусы отличаются не только ценой, но и тем, что коттедж — это отдельное строение с земельным участком, тогда как таунхаус более всего напоминает вариант многоквартирного загородного дома.
В целом стоит признать, что таунхаусы эконом-класса в Подмосковье стали достойным и комфортным компромиссом между загородным домом и городской квартирой.