Если вы твердо решили выбрать себе недвижимость в Подмосковье, но не обладаете неограниченными финансовыми возможностями и вынуждены согласовывать свои желания с рамками бюджета, перед вами рано или поздно встанет во всей своей красоте вопрос: «Таунхаус или квартира?».

Если сравнивать с Москвой, за те же деньги можно купить в Подмосковье довольно просторное жилье в новостройке, скажем. С другой стороны, таунхаусы в Подмосковье строятся также усиленными темпами и являют собой разумный компромисс между городской квартирой и загородным домом, который стоит довольно дорого и не каждому по карману.

Таунхаусами называют комплексы малоэтажных домов, совмещенных друг с другом боковыми стенками. Каждый таунхаус имеет отдельный вход и небольшую придомую территорию.

Большая часть проектов по строительству таунхаусов реализуется в пределах 20–30 километров от МКАД. Причиной этоому становится мировоззрение современного жителя Москвы: лучше жить за чертой города, лучше выбрать домик, чем квратиру, лучше продолжать работать в столице. То есть требуется транспортная доступность, которую застройщики рады предложить своим клиентам.

Квартиры, в свою очередь, не перенесешь в поселок, новостройки располагаются в подмосковных городках и крупных жилых комплексах. Разумеется, здесь можно создать более развитую инфраструктуру, но добираться до Москвы будет несколько сложнее.

Стоимость таунхаусов зависит, в основном, от их местоположения и класса. Некоторое время существовало такое курьезное понятие, как «элитный таунхаус», но этот вариант не был особо востребован. Это и понятно. Таунхаус всегда считался эконом-вариантом коттеджа. То есть, если человек переходит в следующую финансовую категорию, он скорее приобретет загородный дом, чем «элитный таунхаус».

Также цена таунхауса может существенно меняться в зависимости о расположения в самом поселке. Здесь есть несколько нюансов, которые следует знать. Например, самые большие участки земли принадлежат владельцам торцевых таунхаусов, соответственно, их стоимость будет отличаться в большую сторону. Именно размер земельного надела определяет цену таунхауса в рамках одного комплекса. Обычно размер участка составляет порядка двух соток. Иногда встречаются поселки, где не предполагаются личные участки, — только общественные.

В отличие от квартиры потенциальный владелец таунхауса может выбрать свое будущее жилье из значительно большего количества вариантов. К тому же, как уже говорилось, таунхаусы располагаются ближе к МКАД, чем жилые комплексы новостроек. Выбор очевиден. Если вас прельщает мысль о загородном жилье, приобретайте таунхаус в Подмосковье. Благо в предложениях на сегодняшний день недостатка нет.